Vous souhaitez ouvrir des chambres d’hôtes ? Que ce soit pour une reconversion professionnelle ou pour un complément de revenu, créer une maison d’hôtes est une belle aventure ! Puisque cette activité ne s’improvise pas, retrouvez dans cet article nos conseils avant de vous lancer. Quel concept créer ? Quelle réglementation à respecter…? On vous dit tout !
1 - Définir le concept de ses chambres d'hôtes
La première étape pour construire votre projet est de réfléchir à votre concept. Quel type de chambres d’hôtes voulez-vous créer ? Quels services proposer ? Comme il existe déjà plus de 60 000 chambres sur le marché des maisons d’hôtes, l’idéal est d’opter pour un concept novateur et moderne. Cabane dans les arbres, ferme pédagogique, hébergement axés bien-être, formule table d’hôtes, séjour éco-responsable… retrouvez 10 idées de chambres d’hôtes à créer !
2 - Étudier la faisabilité du projet
Après avoir défini vos envies et objectifs, la seconde étape est d’analyser la faisabilité du projet en faisant une étude de marché. Quelles sont les tendances du marché et les préférences des voyageurs ? Quel type de clientèle cibler ? Quels sont les concurrents à proximité ? Qu’en est-il de votre emplacement ? Votre maison est-elle située sur un site touristique attractif ?
Une fois ces questions répondues, il convient de confirmer la viabilité de votre projet ou de le redéfinir. Établissez ensuite le profil type de votre clientèle en dressant le portrait de vos potentiels clients : quel serait leur âge moyen ? Viendraient-ils en famille, en couple ou seuls ? Quel serait le budget de leur séjour ? Viendraient-ils de loin ? etc
3 - Se renseigner sur la réglementation
Légalement, un propriétaire de chambre d’hôtes est restreint à accueillir au maximum 15 personnes à la fois. Le nombre de chambres louées est plafonné à cinq. À noter qu’une chambre d’hôtes doit remplir des critères précis comme : fournir le petit-déjeuner et le linge de maison, inclure le nettoyage de la chambre ou accueillir les clients personnellement.
4 - Chiffrer le projet
Pour éviter les mauvaises surprises, veillez à bien chiffrer votre projet. Plusieurs choses sont à prévoir dans le budget initial : L’ameublement et la décoration , les équipements (connexion internet…), les charges (eau, électricité, alimentation), l’entretien (frais de ménage…), les travaux si besoin…
5 - Choisir un statut juridique
Si vous souhaitez créer des chambres d’hôtes en complément d’une activité professionnelle, vous n’aurez pas à procéder à son immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS). Dès lors, vous n’aurez qu’à comptabiliser les revenus de votre location dans votre déclaration de revenus.
En revanche, si vous exercez cette activité à temps-plein, vous devrez obligatoirement créer votre entreprise et choisir un statut juridique. Plusieurs choix s’offrent à vous :
- Vous mettre à votre compte grâce à la micro-entreprise (limitation de chiffre d’affaires) ou à l’entreprise individuelle (sans limitation de chiffre d’affaires)
- Créer une société de type EURL, SARL ou SAS
6 - Adhérer à un label : le choix Gîtes de France®
Adhérer à un label n’est pas obligatoire mais présente de nombreux avantages quand on souhaite ouvrir une chambre d’hôtes.
Gîtes de France® est le label de référence sur le marché. Avec plus de 60 ans d’expérience et plus de 50 000 hébergements labellisés en France, la marque possède une notoriété auprès du grand public. Pendant la préparation de votre projet, Gîtes de France® vous accompagne. Les équipes sont là pour vous apporter des conseils personnalisés et toute leur expertise du secteur touristique. Après l’ouverture de votre hébergement, bénéficiez de multiples services : commercialisation, communication, information, formation… pour gérer au mieux cette nouvelle aventure. Envie d’en savoir plus ? Découvrez tous les avantages à rejoindre le réseau Gîtes de France !
